г. Саратов, ул. Соборная, д. 42, оф. 307
Рассчитать цену
  1. Нет времени на поиск по сайту? Выбери товар
  2. Товар
    Invalid Input
  3. Ширина проема(*)
    Invalid Input
  4. Высота проема(*)
    Invalid Input
  5. Автоматика
    Invalid Input
  6. Производитель
    Invalid Input
  7. Монтаж
    Invalid Input
  8. Имя(*)
    Invalid Input
  9. Телефон
    Invalid Input
  10. Email
    Invalid Input
  11. Город
    Invalid Input
  12. Комментарий
    Invalid Input
  13. Согласитесь с условиями
  14. Посчитаем цену за 10 минут
  15. (*)

    Invalid Input

Как законно и легально установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома

 shlagbaum

Автоматические шлагбаумы стали обычным элементом городского пейзажа. Эти устройства хорошо зарекомендовали себя в плане ограничения проезда на территорию . Поэтому многие жители задумываются об установке шлагбаума во дворе. Причин тому много: желание иметь гарантированное место для парковки, стремление избежать наплыва чужого транспорта в поиске стоянки (особенно в крупных городах) и т.д.
Пожарные инспекторы запрещают установку шлагбаума: согласно Правилам пожарной безопасности ст. 23 «Дороги, проезды и подъезды к зданиям,... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники…». То есть, шлагбаумом должен управлять охранник и освобождать проезд, либо придется отказаться от легальной установки. Услуги вахтера стоят недешево. К тому же, в СНиП 2.07.01-89 написано «при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям». Конечно, в случае ЧП пожарная команда сломает стрелу шлагбаума на законных основаниях и спасет жильцов, которые не смогут предъявить иск по поводу повреждения шлагбаума. При отключении питания имеется возможность вручную разблокировать шлагбаум и управлять им.
У жителей дома существует 2 варианта установки шлагбаума: несогласованный и законный. В случае незаконной установки возможны проблемы (штрафы до 2000 р.) и требования дорогостоящего демонтажа. Законный путь сложен, но его стоит пройти.

 

Согласование установки шлагбаума:

zakon
- Получить согласие в письменной форме от 51% и более жильцов дома на установку шлагбаума во дворе.

- Установить площадь придомовой территории. Границы участка закрепляются в БТИ.
- Участок, на котором располагается дом, является объектом долевой собственности каждого жильца (ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). На основании этого земельный участок можно оформить в собственность после собрания собственников жилья. Подается заявление на формирование придомового участка (ст.26 Земельного кодекса, ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

- После оформления придомового участка земли, право на установку средств управления дорожным движением (шлагбаума) согласно п. 1.5 ПДД необходимо оформить у администрации района, согласовать у службы пожарного надзора, ГИБДД и ЖКХ.
Если вы прошли эти этапы, то право на легальную законную установку шлагбаума во дворе у вас в наличии – обращайтесь в компанию Воротный-Дискаунтер, и мы поможем Вам обезопасить Ваш двор от чужих автомобилей.

Каталог Статьи

Самостоятельная установка автоматического шлагбаума

 

Главным условием установки шлагбаума является ровная и прочная поверхность. Наши специалисты советуют, чтобы основание было из бетона, площадь которого должна соответствовать габаритам выбранного шлагбаума. При значительной длине стрелы шлагбаума, от 4 метров и более, рекомендуем рассмотреть вариант опускания стрелы на опорный столб. Следует помнить, что опора – это не средство остановки стрелы, а поддержка, для уменьшения нагрузки на механизмы шлагбаума и как следствие, более длительного срока службы шлагбаума. Если автоматический шлагбаум монтируется со снятой панелью, все механические работы должны проходить при отключенном питании, для безопасности.
В целом, для качественного монтажа электрики, лучше обратиться к квалифицированным специалистам компании Воротный-Дискаунтер, а при самостоятельной установке – строго следовать инструкции, идущей в комплекте с выбранным Вами шлагбаумом.
Все элементы системы имеют свои требования: металлические детали заземляются, провода прокладываются в скрытых или внешних каналах, блок управления размещается не менее чем в 30 см от земли и т.д. Для питания шлагбаума потребуется кабель с минимальным сечением 3х1,5мм.кв.
Автоматические шлагбаумы имеют большой эксплуатационный ресурс, поэтому для них готовится качественное бетонное основание.

 

Для большей наглядности разобьем процедуру на несколько простых этапов:

- Выемка грунта в соответствии с размерами фундамента. Глубина фундамента соответствует климатическому поясу и составляет в среднем около 120 см. При этом даже надёжное основание не гарантирует выдавливания конструкции за счёт морозного пучения, поэтому делают фундамент расширяющимся книзу, чтобы автоматический шлагбаум невозможно было вытащить даже при серьёзном отрицательном воздействии; - Дно ямы засыпается песком с обязательной трамбовкой и проливкой – это обеспечивает равномерный осадок подушки при эксплуатации;
- По размерам фундамента делается деревянная опалубка и опускается в яму. Из арматуры варится решётка и также опускается внутрь. Шлагбаумы имеют отверстие под ввод электроэнергии в середине основания, поэтому по центру опалубки выводится рукав для коммуникаций;
- Подготавливается опорная пластина, в неё вставляются шпильки анкерных болтов и закрепляются на гайки;
- Опалубка заливается бетоном в несколько слоёв, уплотняется штыкованием. На поверхность устанавливается опорная пластина, которая должна идти вровень с уровнем земли.
Через 3-4 дня основание застывает в достаточной степени для того, чтобы монтировать сам автоматический шлагбаум. В принципе, главное здесь – установить тумбу, которая и составляет его основу. Для этого снимается верхняя и боковая крышка тумбы и корпус прикручивается к основанию на гайки. В крепление вставляется стрела и фиксируется специальными винтами, если требуется – стрелу можно укоротить до заданной длины, замаскировав заглушкой. К блоку управления подключаются провода питания и связи, и тумба закрывается декоративными накладками. После этого остаётся настроить программное обеспечение – и шлагбаум готов к работе.

Каталог Статьи

Наши клиенты