г. Саратов, ул. Соборная, д. 42, оф. 307
Рассчитать цену
  1. Нет времени на поиск по сайту? Выбери товар
  2. Товар
    Invalid Input
  3. Ширина проема(*)
    Invalid Input
  4. Высота проема(*)
    Invalid Input
  5. Автоматика
    Invalid Input
  6. Производитель
    Invalid Input
  7. Монтаж
    Invalid Input
  8. Имя(*)
    Invalid Input
  9. Телефон
    Invalid Input
  10. Email
    Invalid Input
  11. Город
    Invalid Input
  12. Комментарий
    Invalid Input
  13. Согласитесь с условиями
  14. Посчитаем цену за 10 минут
  15. (*)

    Invalid Input

Как законно и легально установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома

 shlagbaum

Автоматические шлагбаумы стали обычным элементом городского пейзажа. Эти устройства хорошо зарекомендовали себя в плане ограничения проезда на территорию . Поэтому многие жители задумываются об установке шлагбаума во дворе. Причин тому много: желание иметь гарантированное место для парковки, стремление избежать наплыва чужого транспорта в поиске стоянки (особенно в крупных городах) и т.д.
Пожарные инспекторы запрещают установку шлагбаума: согласно Правилам пожарной безопасности ст. 23 «Дороги, проезды и подъезды к зданиям,... должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники…». То есть, шлагбаумом должен управлять охранник и освобождать проезд, либо придется отказаться от легальной установки. Услуги вахтера стоят недешево. К тому же, в СНиП 2.07.01-89 написано «при проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям». Конечно, в случае ЧП пожарная команда сломает стрелу шлагбаума на законных основаниях и спасет жильцов, которые не смогут предъявить иск по поводу повреждения шлагбаума. При отключении питания имеется возможность вручную разблокировать шлагбаум и управлять им.
У жителей дома существует 2 варианта установки шлагбаума: несогласованный и законный. В случае незаконной установки возможны проблемы (штрафы до 2000 р.) и требования дорогостоящего демонтажа. Законный путь сложен, но его стоит пройти.

 

Согласование установки шлагбаума:

zakon
- Получить согласие в письменной форме от 51% и более жильцов дома на установку шлагбаума во дворе.

- Установить площадь придомовой территории. Границы участка закрепляются в БТИ.
- Участок, на котором располагается дом, является объектом долевой собственности каждого жильца (ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»). На основании этого земельный участок можно оформить в собственность после собрания собственников жилья. Подается заявление на формирование придомового участка (ст.26 Земельного кодекса, ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

- После оформления придомового участка земли, право на установку средств управления дорожным движением (шлагбаума) согласно п. 1.5 ПДД необходимо оформить у администрации района, согласовать у службы пожарного надзора, ГИБДД и ЖКХ.
Если вы прошли эти этапы, то право на легальную законную установку шлагбаума во дворе у вас в наличии – обращайтесь в компанию Воротный-Дискаунтер, и мы поможем Вам обезопасить Ваш двор от чужих автомобилей.

Наши клиенты